小田原市・南足柄市の中古住宅診断（ホームインスペクション）ならサンク・ホーム

小田原・南足柄の中古住宅診断（ホームインスペクション）なら
サンク・ホーム

中古住宅の購入前・売却前に、建物の状態を確かめておきたい——そんなときは、建築設計・施工27年のプロにお任せください。サンク・ホームは、土地から建物まで一貫して手がけてきた建築の知見で、住まいの状態を見極め、必要なリフォームまでご提案します。小田原・南足柄・神奈川県西部で、まずはお気軽にご相談ください。

中古住宅の建物診断・状態のご相談はお気軽に

0465-46-9888

営業時間：9:00〜19:00 ／水曜定休

こんなお悩みありませんか？

中古住宅を買う前に、建物の状態を知っておきたい
古い家・空き家が、このまま住めるのか・売れるのか不安
リフォームすべきか、建て替えるべきか迷っている
雨漏り・シロアリ・傾きなど、見えない不具合が心配
売却前に、建物の状態をきちんと把握しておきたい
相続した古家を、診断したうえで判断したい

中古住宅診断でサンク・ホームが選ばれる理由

建築設計・施工27年のプロが診断

代表は地元の不動産会社に27年間在籍し、売買・賃貸・管理に加えて建築・建築設計に携わってまいりました。土地から建物まで一貫して手がけてきた建築のプロの目で、住まいの状態を見極めます。

診断で終わらず、リフォームまでご提案

建物の状態を確認するだけでなく、「直して活かす（リフォーム・リノベーション）」「解体して建て替える」など、診断結果に基づいた最適な選択肢を、費用感も含めてご提案します。サスティナブル住宅づくりの知見も活かします。

購入前・売却前どちらにも対応

中古住宅の購入前のチェックも、売却前に状態を把握しておきたい場合も対応します。相続した古家を「住む・貸す・売る・解体する」で迷われている方の判断材料にもなります。

地域密着・神奈川県西部に精通

小田原市・南足柄市をはじめ神奈川県西部の住宅事情・相場に精通し、診断から売買・リフォームまでワンストップで対応します。

中古住宅の状態、まずは無料でご相談を

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代表ごあいさつ

私は、地元の不動産会社に27年間在籍し、売買・賃貸・管理・建築・建築設計に携わってまいりました。土地探し・建物の新築・リフォームまで一貫して手がけ、持続可能な住まい（サスティナブル住宅）づくりにも取り組んでいます。中古住宅は、見た目だけでは分からない不具合もあります。建築のプロの目で状態を見極め、直して活かすのか、建て替えるのか、お客様にとって最善の道を一緒に考えます。小田原・南足柄・神奈川県西部の住まいのご相談は、相談無料、どうぞお気軽にお問い合わせください。

代表　石橋伸哉

建物を診断せずに進めるとどうなる？3つのリスク

リスク①｜購入後に高額な修繕費がかかる

診断せずに中古住宅を購入すると、雨漏り・シロアリ・基礎の劣化など、見えない不具合が後から見つかり、想定外の高額な修繕費がかかることがあります。

リスク②｜売却後にトラブルになる

状態を把握しないまま売却すると、引き渡し後に不具合が見つかり、契約不適合責任（瑕疵）を問われるトラブルになることがあります。事前の診断が安心につながります。

リスク③｜リフォームか建て替えかの判断を誤る

建物の状態が分からないままだと、リフォームで十分なのに建て替えてしまう（またはその逆）など、余計な費用がかかることがあります。診断で適切な判断ができます。

サンク・ホームの解決策

建物診断：建築のプロが住まいの状態を見極める
リフォーム提案：直して活かす場合の内容・費用感をご提案
売買サポート：診断を踏まえた購入・売却のアドバイス
建て替え・解体：建て替えが適切な場合も自社で一貫対応

買う前・売る前に、建物の状態を確かめましょう

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対応エリア・対応物件

対応エリア（神奈川県西部）

小田原市（拠点・扇町）
南足柄市・開成町・山北町
松田町・大井町・中井町
箱根町・湯河原町・真鶴町

対応物件

購入を検討中の中古一戸建て・中古マンション
売却前の中古住宅
相続した古家・空き家
リフォーム・建て替えを検討中の住まい

サンク・ホーム施工例（外観） — 土地から建物までサスティナブル住宅はサンク・ホームにお任せください。

サンク・ホーム施工例（内観） — 土地から建物までサスティナブル住宅はサンク・ホームにお任せください。

よくあるご質問

Q1. 中古住宅の購入を検討中ですが、診断だけでも頼めますか？

はい。購入前の建物診断のみのご依頼も承ります。建築のプロの目で状態を確認し、購入の判断材料をご提供します。

Q2. 診断のあと、リフォームや売買もお願いできますか？

はい。サンク・ホームは診断からリフォーム・建て替え・売買まで自社で一貫対応できます。診断結果に基づき、費用感も含めて最適な方法をご提案します。

Q3. 相続した古い家を、住むか売るか迷っています。

建物の状態を診断したうえで、「直して住む・貸す」「現状売却」「解体して更地」など、お客様のご事情に合った選択肢をご提案します。まずはご相談ください。

中古住宅・建物診断のお悩みはお任せください

0465-46-9888

営業時間：9:00〜19:00 ／水曜定休

メールでのお問い合わせはこちらホームページを見る

会社詳細
業種	不動産取引会社
相談内容	住宅診断, 中古住宅の購入, 中古住宅の売却, リフォーム
主な業務	不動産に関する業務全般
所在地	神奈川県小田原市扇町５丁目３－１５２Ｆ
電話	0465-46-9888
FAX	0465-46-9889
会社名	サンク・ホーム
代表者	石橋伸哉
その他	神奈川県知事免許(3) 第0028782号 (公社)全日本不動産協会 (公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
リンク	ホームページラビーネット不動産
損をしないシリーズ別掲載	空き家対策フル活用ドットコム遺産相続ドットコム任意売却ドットコム
アクセス	伊豆箱根鉄道大雄山線五百羅漢駅徒歩3分乗り換え方法を調べる小田急小田原線足柄駅徒歩5分